导语：今年以来，为提高住房公积金使用率，陕西各地陆续推出了一系列新政，逐步放宽了住房公积金使用的限制，比如，允许省内异地公积金贷款、放宽租房提取公积金支付条件、阶段性...

　　今年以来，为提高住房公积金使用率，陕西各地陆续推出了一系列新政，逐步放宽了住房公积金使用的限制，比如，允许省内异地公积金贷款、放宽租房提取公积金支付条件、阶段性放宽公积金提取条件等等。

　　作为住房公积金政策的义务人和享受者，你看得懂自己的公积金明细单据吗，你知道该如何使用已缴存的公积金吗?为此，记者梳理了陕西省及其11个地市的住房公积金最新政策，让你一看就能明白。

　　首先，来看一下什么是住房公积金。

　　住房公积金是一种全国性的住房保障制度，由单位和个人共同长期缴存，具有强制性、互助性、保障性。一方面，为解决自身住房问题提供保障;另一方面，为其他住房困难的人提供帮助。

　　作为普通老百姓，与你有关的三项公积金业务分别是缴存、提取和贷款。

　　公积金缴存

　　理解3个名词：缴存基数、缴存比例、月缴存额

　　缴存基数：本人上一年度月平均工资，每年调整一次，计算周期为当年7月1日起至下年6月30日止。不得超过当地确定的缴存基数上下限，其中，上限为平均工资的3倍，下线为最低工资标准。

　　缴存比例：单位和个人共同缴存，比例均不低于基数的5%，不高于基数的12%。

　　月缴存额：单位缴存部分与个人缴存部分之和。其公式为：

　　月缴存额=职工本人住房公积金月缴存基数×职工个人住房公积金缴存比例+职工本人住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例

　　公积金提取

　　可用于买房、盖房、租房、生活补助、大病医疗等

　　公积金提取的情形，大致可分为部分提取和全部提取两类，除买房、盖房、租房等一般情形外，各地还适当扩容有医疗报销等可提取住房公积金的情形。

　　其中，部分提取的情形又根据具体情况不同，各地设定有不同的提取额度和提取条件，此外还要求账户内保留一定的余额。

　　公积金贷款

　　额度视情况不同有上限 须选择一种方式提供担保

　　购买、建造、翻建、大修自住住房，可申请公积金贷款。申请贷款前，应已连续足额缴存一定期限的住房公积金。另外，由于公积金贷款是一种担保贷款，借款人还须选择一种方式提供担保。

　　贷款额度：不高于购买、建造、翻建、大修自住住房所需资金的规定比例，也不得高于当地公积金政策规定的最高额度。

　　贷款期限：最长30年，原则上不得超过退休内剩余工作年限，最多可延长至退休后5年。此外，因不同情形贷款期限也有所不同，具体依各地区规定为准。

　　贷款利率：按照中国人民银行公布的利率执行。

　　还款方式：贷款期限为1年以内(含1年)的，一次还本付息;贷款期限超过1年的，可采取等额本息或等额本金方式还款。